العودة إلى المكتبة

المادة 328

قانون
الحماية الجنائية والمدنية في التمويل العقاري

الشرط الجزائي في عقد التمويل: الشرط الجزائي هو اتفاق بين المتعاقدين على تقدير التعويض عن الضرر الذي يلحق الدائن إذا لم ينفذ المدين التزامه أو تأخر في تنفيذه. والشرط الجزائي جائز إذا توافرت فيه ضوابط: ألا يكون داخلاً فيما دل الشرع على تحريمه نصاً أو قياساً، وألا يكون هناك عذر معتبر في الإخلال بالالتزام، وأن يكون الجزاء فيه عادلاً، وألا يكون الجزاء تعويضاً يجب على المدين في عقود المداينة، وألا يثبت الطرف المخل أنه ليس هناك ضرر من الإخلال بالالتزام.