الأعمال العقارية: أن موضوع هذه الدعوى هو نزاع أحد الطرفين ليس تاجرا، وهذا الشركة المدعى عليها % لأن الثابت من سيرة المدعي من وكيل المدعي أن نشاطها شراء أراضي وإقامة المباني عليها، واستثمارها في البيع والإيجار، وإدارة واستثمار المباني السكنية والتجارية، وإنشاء المراكز الصحية والترفيهية والسياحية، واستثمارها وتطويرها وإدارتها واستثمارها، وتطوير العقار ومشاريع عامة للمباني، وإدارة العقارات والنشاطات الصناعية، كل ذلك مما يجعل نشاطها من الأعمال العقارية أو الغاية منها نحو الأعمال العقارية، وهي أعمال مقيدة ليست تجارية، مما يكون معه الشركة المدعى عليها مكتسبة بالطبيعة القانونية لا الطبيعة التجارية. إن المحاكم التجارية تختص بالدعوى التي يكون المدعى عليه تاجراً، وكان سبب الدعاوى ممارسته لأعماله التجارية الأصلية أو التبعية وتنحسر ولاية المحاكم التجارية عن الدعاوي التي يكون فيها المدعى عليه غير تاجر أو الدعوى التي يكون فيها المدعى عليه تاجراً ولم يكن سبب النزاع فيها أعماله التجارية الأصلية أو التبعية.